منطقه ای که امروز به نام شهرک شهید صیاد شیرازی  در غرب تبریز  شناخته می شود ۲۰ سال  قبل احداث شده  است.این شهرک بعد از پلیس راه تبریز – مرند قرار دارد و باتوجه به فاصله زیادی که از تبریز دارد به نظر می رسد در تقسیم بندی های جغرافیایی جزو محدوده شهری  صوفیان  قرار گرفته باشد. در سالهای اول مصوب شدن این شهرک تعداد قابل توجهی پروانه ساختمانی توسط شهرداری تبریز صادر شد اما مسئولان صوفیان با اداره این شهرک توسط شهرداری تبریز با این استدلال که این شهرک خارج از محدوده تبریز قرار دارد مخالف بودند. ادامه کشمکش ها بر سر این شهرک در ۲۰ سال گذشته از یک سو و رکود مسکن از سوی دیگر موجب شد تا شهرک شهید صیاد شیرازی عملا با رکود مواجه شود. در سالهای اخیر و پس از رایزنی های متعدد این شهرک در محدوده استحفاظی شهرداری منطقه ۶ قرار گرفت.این شهرک که به عنوان غربی ترین منطقه مسکونی محدوده تبریز مطرح است با قرار گرفتن در جوار سد امند از آب و هوای مطلوبی برخوردار است اما بی توجهی به توسعه زیر ساختهای آن موجب شده تا این شهرک در حالت رکود به سر برده و اکثر خانه های احداثی در آن خالی بماند. همچنین در این شهرک می توان زمین های خالی زیادی را مشاهده کرد که اقدامات اولیه برای احداث واحد مسکونی در آن انجام شده اما خبری از ادامه کار نیست. بیشترین مغازه های این شهرک اختصاص به مشاورین املاکی دارد که به گفته خودشان کارشان چند سالی است از سکه افتاده و دیگر کسی مایل به خرید زمین و خانه در این شهرک نیست. یکی از بزرگترین مشکلات این شهرک راه دسترسی به جاده تبریز- مرند و صوفیان است که ساکنان فعلی آن رابا مشکلات بیشتری روبرو کرده است.

ضرورت تسریع درراه دسترسی شهرک شهید صیاد شیرازی

یکی از مشاورین املاک این شهرک به  خبرنگار همشهری می گوید: مهمترین درخواست اهالی این شهرک تسریع در تکمیل راه  دسترسی این شهرک  و جاده ۳۵ متری است که هر از چند گاه وعده های تکمیل  آن شنیده میشود  انتظار می رود تا بارندگی های فصلی اقدامات موثری انجام شده  و امکان تردد  بی دردسر در آن فراهم باشد. این راه  کنار جاده تبریز – مرند بوده  وبر خلاف راه قبلی دسترسی سریعتری به تبریز و صوفیان را فراهم می کند اما هنوز از تکمیل آن خبری نیست .برخی کارشناسان شهرداری از عدم حل مشکل تملک در بخشهای از این جاده خبر می دهند.

«مصطفی خالقی» ادامه می دهد:  سال قبل اعلام شد که  که به زودی پلیس راه تبریز ، مرند از مکان فعلی حذف و به محل دیگری انتقال داده خواهد شد  اما خبری از تحقق این وعده نیست قرار گیری شهرک بعد از پلیس راه موجب کاهش قیمت زمین و املاک این شهرک است.

وی خاطر نشان می کند: این شهرک می تواند به عنوان اولین ورودی مسکونی تبریز مطرح باشد و با توجه به مجاروت با سد امند قابلیت تبدیل شدن به شهرکی ویلایی را دارد اما قرارگرفتن این شهرک در میان انبوهی از واحدهای صنفی مزاحم و نبود حتی یک المان شهری مربوط به تبریز  در ورودی آن موجب شده تا این شهرک همچنان در حالت بلاتکلیفی میان تبریز و صوفیان بماند.

به گفته  این مشاور املاک محلی  در دو دهه گذشته بیش از ۵ هزار قطعه زمین به اقشار آسیب پذیر تبریزی در این شهرک واگذار شده اما مشکلات زیر ساختی موجب شده تا اکثر این افراد نتوانند از زمینهای خود استفاده مطلوبی کرده و برای ساخت و ساز واحدهای خود اقدام کنند.

 

شهرک شهید صیاد شیرازی  یک از گزینه های رفع حاشیه نشینی تبریز

عضو شورای اسلامی تبریز می گوید: شهرک شهید صیاد شیرازی  یک از گزینه های رفع حاشیه نشینی تبریزاست و مساحت ۳۴۷ هکتاری این منطقه می تواند فرصتی برای احداث واحدهای مسکونی متعدد در آن باشد.

«کریم صادقزاده »ادامه می دهد:  بخش بزرگی از زمین های این منطقه در  تملک تعاونی های مسکن ماشین سازی، ناجا، بهداشت و درمان و کارگران صنوف مختلف تبریز قرار دارد و با توجه به مسطح بودن منطقه و عدم نیاز به زیرخاک برداری و آماده سازی زمین مستعد برای توسعه شهری و انتقال بخشی از حاشیه تبریز است.

وی خاطر نشان می کند: با وجود اینکه برای حل مشکلات زیر ساختی این شهرک اقداماتی از سوی  کمیسیون های تخصصی از شهرداری منطقه شش انجام شده اما توجه جدی به زیرساخت های این شهرک با توجه به موقعیت جغرافیایی بسیار مناسب آن با هدف خدمت به کارگران، کارمندان، مددجویان اداره کل بهزیستی و کمیته امداد و سایر اقشار امری ضروری است.

 

حل گام به گام مشکلات شهرک صیاد شیرازی

شهردار منطقه ۶ تبریز می گوید: حل مشکل ۲۰ ساله شهرک شهید صیاد شیرازی از جمله دغدغه های مهم شهری تبریز است که  نیاز به ورود مسئولان ارشد استانی دارد و با حل مشکل پروانه ساختمانی با  همکاری  معاونت عمرانی استانداری آذربایجان شرقی و همکاریهای تعاونی و مالکان متعدد مشکلات زیر ساختی در مسیر حل شدن قرار دارد.

شمس اله فیروزیان ادامه می دهد: تبدیل جاده روستایی این شهرک به راه اصلی مناسب با استاندارها و معیارهای فنی یکی از مطالبات شهروندان ساکن این شهرک بود که  بخش زیادی از ان به اتمام رسیده و انتظار داریم تا ارزش املاک این منطقه با احداث این راه بالاتر رود.

به گفته این مسئول شهری  بعد از اجرای خیابان طبق برنامه تدوین شده بدنه سازی و ایجاد مراکز خدماتی و تجاری در شهرک شهید صیاد شیرازی شروع میشود.

شهردار منطقه ۶ تبریز بااشاره به انجام مصالحه های ملکی مزبور تملک مسیر ۳۵ متری شهرک شهید صیاد شیرازی خاطر نشان می کند: با همکاری صاحبان املاک مشرف بر خیابان ۳۵ متری می توان سریعتر اقدامات عمرانی  لازم را انجام داد.

وی خاطر نشان می کند: توسعه این شهرک و تبدیل آن به یکی از قطب های سکونی در غرب تبریز همچنین احداث میدان ورودی مناسب از برنامه های شهری است که با انجام این اقدامات مشکلات شهرک گام به گام حل میشود.